공급면적 전용면적 차이 전용면적 59.98, 79㎡, 84㎡ 몇평?
공급면적 전용면적 차이 전용면적 59.98, 79㎡, 84㎡ 몇 평?
주택을 선택할 때, 면적은 가장 중요한 기준 중 하나입니다. 이때 '평'이라는 단위가 자주 등장하는데, 많은 사람들이 이 '평'이 정확히 어떤 의미인지 헷갈려할 때가 많습니다. 주택의 면적을 이해하는 데 있어 중요한 두 가지 용어는 '공급면적'과 '전용면적'입니다. 이 두 용어는 아파트나 주택의 실제 크기를 판단하는 데 있어서 중요한 역할을 하며, 때로는 동일한 숫자라도 다른 의미를 지니고 있을 수 있습니다. 이 글에서는 공급면적 전용면적 차이를 명확하게 설명하고, 79㎡, 84㎡, 59.98㎡와 같은 면적이 몇 평에 해당하는지 알아보겠습니다.
공급면적 전용면적 차이
공급면적
공급면적은 주택의 전체 면적을 의미합니다. 이는 주택 내의 전용면적뿐만 아니라, 공동으로 사용하는 부분인 계단, 복도, 엘리베이터와 같은 공용 공간도 포함됩니다. 예를 들어, 주택을 분양할 때 제공되는 공급면적은 전용으로 사용할 수 있는 공간 외에도 건물의 공용 부분까지 포함된 전체 면적을 나타냅니다. 따라서, 공급면적은 주택의 크기를 평가할 때 종종 사용되며, 분양가와 임대료를 산정할 때 중요한 지표로 활용됩니다.
전용면적
전용면적은 개인이 실제로 사용할 수 있는 공간을 의미합니다. 즉, 거실, 주방, 침실 등 실제로 사람이 거주하고 생활하는 공간을 말합니다. 전용면적은 실제 거주 공간의 크기를 나타내므로, 주택을 선택할 때 중요한 기준이 됩니다. 그러나 아파트나 주택의 분양가격이나 임대료를 계산할 때는 전용면적뿐만 아니라 공급면적을 고려하는 경우가 많습니다.
면적 계산: 전용면적 79㎡, 84㎡, 59.98㎡ 몇 평?
전용면적 79㎡
전용면적 79㎡는 약 31평에 해당합니다. 이 면적은 보통 30평대 아파트로 구분되며, 일반적으로 두세 명의 가족이 거주하기에 적당한 크기입니다. 실제로 이 크기의 아파트는 거실과 여러 방, 주방 등 기본적인 주거 공간을 제공할 수 있는 크기입니다.
전용면적 84㎡
전용면적 84㎡는 32~36평에 해당합니다. 이 면적은 국민주택규모와 관련이 있으며, 우리나라 아파트에서 가장 많이 볼 수 있는 면적입니다. 특히 84㎡는 '33평형'으로 불리기도 하는데, 이는 주로 공급면적을 기준으로 한 용어입니다. 전용면적 기준으로 계산했을 때, 약 32평에서 36평 정도에 해당하는 면적이지만, 아파트 시장에서는 공급면적을 기준으로 '30평대'라고 표기되기도 합니다.
전용면적 59.98㎡
전용면적 59.98㎡는 약 24~26평에 해당합니다. 이 면적은 작은 평형 아파트로, 보통 1인 가구나 2인 가구가 거주하기에 적당한 크기입니다. 이 정도 크기의 아파트는 주로 소형 아파트로 분류되며, 최근에는 1인 가구가 늘어나면서 이러한 크기의 아파트의 수요도 증가하고 있습니다.
계약면적과 서비스면적
계약면적
계약면적은 공급면적에서 계약자가 독점적으로 사용할 수 있는 면적을 말합니다. 이 면적은 주거용 공간에 해당하며, 전용면적과 비슷하지만, 공용 부분에 해당하는 공간을 제외한 면적입니다. 주로 계약서에서 명시되며, 실제로 사용하는 공간의 크기를 좀 더 명확하게 파악할 수 있도록 도와줍니다.
서비스면적
서비스면적은 주택 내에서 개인이 사용하지 않는 공용 공간을 의미합니다. 예를 들어, 복도나 계단, 엘리베이터 등의 공간이 여기에 포함됩니다. 서비스면적은 주거 공간의 크기에는 포함되지 않지만, 전체 면적을 계산할 때에는 중요한 요소가 됩니다.
아파트 면적의 명칭과 구분
많은 사람들이 아파트의 면적을 '평'으로 표현합니다. 그러나 이 '평'은 공급면적 기준으로 하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 전용면적 84㎡는 실제로는 약 33평형으로 불리지만, 공급면적을 기준으로 하면 30평대라고 표현되는 경우가 많습니다. 이는 전용면적보다 공급면적이 더 넓기 때문입니다.
또한, 공급면적과 전용면적의 차이를 이해하는 것은 아파트를 구입하거나 임대할 때 매우 중요합니다. 공급면적이 더 크기 때문에, 가격이나 비용 계산 시 공급면적이 주로 사용되며, 전용면적은 실질적인 거주 공간을 파악할 수 있는 중요한 지표로 활용됩니다.
결론
주택 면적을 이해하는 데 있어 공급면적과 전용면적의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 공급면적은 전체 면적을 의미하며, 전용면적은 실제로 사용할 수 있는 공간을 나타냅니다. 주택을 구매하거나 임대할 때, 전용면적과 공급면적을 비교하는 것은 매우 중요한 요소입니다. 예를 들어, 전용면적 79㎡는 약 31평, 전용면적 84㎡는 32~36평, 전용면적 59.98㎡는 약 24~26평에 해당한다고 할 수 있습니다.
아파트나 주택을 선택할 때, 이와 같은 면적 계산을 바탕으로 자신의 필요에 맞는 크기의 집을 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 공급면적과 전용면적이 다른 기준으로 측정되기 때문에, 이를 구분하여 정확한 면적 정보를 파악하는 것이 좋습니다.